1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-1.7%
ユーロハイツ高津
大阪府大阪市中央区高津一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩5分
1982年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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3階 / 17.2㎡の場合
相場
764万円
44.4万円/㎡
467
665
862
1,060
AI査定結果
推定相場価格
764万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
665万円〜862万円
38.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ユーロハイツ高津
600万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 17.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 600万円 | 34.9万円 | 3階 | 17.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 820万円 | 44.4万円 | 3階 | 18.46㎡ | 18. | 東 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 37.1万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | ユーロハイツ高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 600万円 | 34.9万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/20 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 860万円 | 41.4万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 800万円 | 40.6万円 | 19.71㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 780万円 | 37.4万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 830万円 | 39.5万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 660万円 | 33.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 660万円 | 40.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市中央区では1.7%下落しています。